Sürdürülebilirlik, TSKB GYO’nun gayrimenkul yatırımlarında göz önünde bulundurduğu en önemli unsurlar arasında yer almaktadır. Proje geliştirme süreçlerinde geçici ve kısa vadeli çözümler yerine, çağdaş ve farklı olduğu kadar ticari, sosyal ve çevresel açılardan da sürdürülebilir yatırımların hayata geçirilebilmesi için düşünmek ve çalışmak Şirketin ana ilkesidir.
Gayrimenkul portföyü oluşturulurken, halihazırda gelir getirmekte olan varlıklar kadar, iyi ölçülmüş ve hesaplanmış riskler kapsamında yürütülebilecek proje geliştirme fırsatları da dikkate alınmaktadır. Bu çerçevede, etkin ve verimli kullanım analizleri ile başlayan süreç, konsept geliştirme, fizibilite, proje tasarım, proje yönetim ve benzeri unsurları kapsayarak genişletilmekte, karlı ve sürdürülebilir bir yatırım için gerekli optimal koşulların altyapısı oluşturulmaktadır.
Şirketin mevcut portföy yapısı, kira geliri getirmekte olan toplam yaklaşık 20 bin m2 büyüklüğündeki üç ofis binası ile 30.000 m2 kiralanabilir alana sahip bir alışveriş merkezinden ve üzerinde şehir oteli geliştirme çalışmaları sürdürülen bir arsadan meydana gelmektedir.
Ofis Binaları
TSKB GYO’nun gayrimenkul portföyünde yer alan Tahir Han ve Fındıklı Binaları halihazırda kira geliri sağlayan gayrimenkul varlıklarıdır.
Portföye 2007 yılında katılan İstanbul Fındıklı’daki iki ofis binasında halen TSKB ile bazı iştirak ve grup şirketleri kiracı olarak yer almaktadır. Yaklaşık 17.000 m2 kapalı alana sahip olan Fındıklı Binaları gerek kira getirileri gerekse merkezi ve prestijli konumları ile portföyde önemli bir değer ifade etmektedir.
Karaköy’de 3.200 m2 kapalı alana sahip olan ve portföye 2006 yılında katılan Tahir Han ofis binası da merkezi konumu ile ön plana çıkmaktadır. Gayrimenkul, yer aldığı bölge itibariyle alternatif proje geliştirme olanaklarına imkan tanıması bakımından da önem arz etmektedir.
Pendik Pendorya AVM
Pendorya AVM, TSKB GYO'nun İstanbul Pendik’te yer alan alışveriş merkezi yatırımıdır. Yaklaşık 30 bin m2 kiralanabilir alana sahip olan AVM, İstanbul’un hızla gelişmekte olan bir bölgesinde yer almasından dolayı bünyesinde önemli bir potansiyeli barındırmaktadır. İnşaatı 13 ayda tamamlanan Pendorya AVM, 17 Aralık 2009 tarihinde işletmeye açılmıştır.
Adana Arsası
Adana arsası 2007 yılında Şirketin portföyüne katılmıştır. Önümüzdeki yıllarda önemli ekonomik gelişmelere sahne olması beklenen Adana’da şehrin merkezinde yer alan arsa üzerinde bir şehir oteli projesi geliştirilmesine yönelik çalışmalar sürmektedir.
« geri |